رسالة إخبارية إلى السادة المنخرطين الشطر الثاني إقامة الصفاء سيدي العابد هرهورة ذو الرسم العقاري 9169/38
الأنوال نيوز
يتشرف مكتب ودادية سطات السكنية برئاسة السيد عبد العالي الفهيد بأن يوجه هذا الإخبار إلى السادة المنخرطين بالشطر الثاني يصرح رئيس الودادية بمجموعة من المعطيات المتعلقة بالمشاكل وعراقيل سير الودادية وهي كالتالي:
1-بناء على المراسلات والإعلانات والاجتماعات الاستثنائية والتبليغات من المفوضين القضائية وجميع الحلول الحبية مع المنخرطين بدون جدوى.
2-عدم استجابة الدفعة الاستثنائية لأداء الديون المستعجلة
3-عدم استجابة تغطية بعض المصاريف الإدارية
4-عدم استجابة المراسلة من طرف محاسب الودادية للإدلاء بنسخ الوصولات المدفوعة في حساب الودادية
5-عدم استجابة المراسلة من طرف محاسب الودادية لإدلاء نسخ من العقود المبرمة مع الودادية .
6-عدم احترام البنود المنصوصة المذكورة بالقانون الأساسي ونظامها الداخلي والوعد بالإسناد المبرم مع الودادية .
*هذه مجموعة من المعطيات المذكورة أعلاه وهي كالتالي:
بأن الودادية قامت بإنجاز المشروع بدون قروض بنكية
بأن السيد رئيس الودادية أعطى مجموعة من الضمانات الشخصية لإتمام إنجاز مشروع الودادية.
كما صرحت في تصريحات ومراسلات سابقة وفي حالة عدم استجابة الأداء دفعة استثنائية لتغطية بعض المصاريف لأصحاب الديون المستعجلة
في حالة عدم استجابة تغطية المصاريف الإدارية فرئيس الودادية ملزم ومجبر للاتجاه للقروض البنكية لتغطية هذه المصاريف المذكورة ولحل جميع المشاكل العالقة في ذمة الودادية.
استخراج الرسوم العقارية الفردية لكل عمارة
أداء أصحاب الديون المستعجلة
أداء جميع المصاريف لتغطية المصاريف الإدار ية
تغطية مصاريف إصلاحات المشروع الشطر الثاني
الودادية تتوفر على 3 أصناف من المنخرطين بالشطر الثاني إقامة الصفاء- مشروع سيدي العابد
1- الصنف الأول المنخرطين الملتزمين
2- الصنف الثاني المنخرطين غير الملتزمين
3- الصنف الثالث المنخرطين المشطب عليهم من الودادية وهم من صنفين:
-صنف الأول: المنخرطين المشطب عليهم وعدم التزامهم بأداء الدفعات وعدم احترام البنود المنصوصة في القانون الأساسي والنظام الداخلي والوعد بالإسناد واستغلال الشقق بدون سند قانوني أو محضر تسليم موقع من رئيس الودادية وعدم تسوية الوضعية المالية والإدارية وعدم الموافقة من الرئيس الشرعي للودادية بالترخيص لإدخال عداد الماء والكهرباء
- صنف ثاني: المنخرطين الحاصلين على العقود المبرمة مع الودادية مع استغلال الشقة بدون توصله بأي قرار إداري يتعلق ضد الشقة المذكورة وأن المنخرط المستفيد اتجه للمحكمة بدون علم رئيس الودادية للحصول على حكم يتعلق بحجوزات تحفظية وتقييدات بأمر قضائي للحصول على بيع العقار في المزاد العلني بدون تقديم بطلب إلى السيد رئيس الودادية من أجل انسحابه من استفادة الشقة مع استرجاع مبالغه المدفوعة في حساب الودادية .
وفي هذه الوضعية التي قام بها المنخرط أصبح هذا المنخرط على حسب البنود المنصوصة في القانون الأساسي ونظامها الداخلي تفقد عضويته ويشطب عليه من الودادية ومتابعته قانونيا للتعويض عن الأضرار التي لحقت بها الودادية جراء هذا الفعل الشنيع.
ملحوظة: الرئيس يعطي فرصة لجميع المنخرطين بالشطر الثاني والشطر والثالث والطابق الثالث تسجليهم للاستفادة من الشقق من مساحة تبلغ 70 إلى 120 مربع بمشروع الشطر الثاني إقامة الصفاء سيدي العابد الهرهورة.
على حسب المعطيات والاطلاع على ملفات المنخرطين تبين من 30% إلى 40 % من المنخرطين الذين لم يسووا الوضعية المالية والإدارية مع الودادية مع تعويض منخرط جديد مسجل في لائحة الانتظار .
أوكي..